Execução de Obras

Oferecemos soluções dinâmicas e adaptáveis para execução de qualquer tipo de obra.

A execução eficiente de uma construção, reforma ou o retrofit de um edifício requer mais do que planejamento e uma boa gestão dos processos, mão de obra especializada e qualificada; requer um parceiro estratégico que tenha comprometimento com a qualidade e todas as necessidades do cliente.

A APRIGLIANO possui soluções dinâmicas e adaptáveis para execução de qualquer tipo de obra, seja construção, reformas, retrofits ou reabilitação de edifícios. Executamos obras relativas a projetos próprios ou de terceiros, bem como execuções totais ou parciais. Podemos ainda nos adaptar a formatos preexistentes de trabalho segundo necessidades específicas do cliente.

Temos como uma de nossas premissas o relacionamento transparente e de plena confiança entre cliente e empresa pois entendemos que a execução de uma obra envolve grande investimento e tudo deve ser canalizado na direção certa. Trabalhamos com o intuito de superar as expectativas e proporcionar total satisfação com relação aos trabalhos realizados.

Estrutura Aprigliano

Atuando com equipe própria ou empresas parceiras de arquitetura e engenharia, a APRIGLIANO é composta de profissionais especializados e atuantes em diferentes áreas e disciplinas. É habilitada a desenvolver trabalhos em praticamente todos os âmbitos da construção civil e também de instalações prediais e industriais.

Nossa atuação abrange desde pequenas construções e reformas prediais até implantações e reestruturações físicas de grande porte e complexidade técnica.

Áreas de atuação:

Residencial, Comercial e Serviços, Corporativo e Institucional, Educacional, Fabril, Saúde e Hoteleiro, Esporte e Lazer, etc.

Equipe especializada de obras:

Toda obra realizada pela APRIGLIANO possui uma coordenação responsável pela gestão e acompanhamento técnico dos trabalhos e interface entre obra e gerenciamento. Nossos responsáveis técnicos multidisciplinares possuem pleno conhecimento dos projetos em execução e de toda a dinâmica da obra. Estão aptos a fornecer o suporte necessário, esclarecer dúvidas, solucionar problemas pontuais e conduzir os trabalhos de forma eficiente.

Sistema de gestão da Aprigliano

Gestão de planejamento e escopo da obra:

Definição e controle de todo o escopo técnico de execução da obra, em conformidade aos projetos e planejamento de necessidades;

Gestão da qualidade, desempenho e prazos:

Acompanhamento e fiscalização da execução da obra, coordenação de equipes e controle da qualidade e prazos estabelecidos conforme planejamento;

Gestão financeira e de custos:

Administração e controle dos custos de materiais, mão de obra e medições de serviços, conforme cronograma físico-financeiro;

Gestão de fornecedores e suprimentos:

Planejamento e controle das aquisições de materiais, contratações de fornecedores de serviços e administração de insumos e resíduos;

Gestão de relacionamento com o cliente:

Desenvolvimento de plano de comunicação eficaz da obra, formalização e organização de todos os registros e relatórios gerados durante o processo de execução.

Os trabalhos realizados pela APRIGLIANO são acompanhados sistematicamente através de procedimentos internos de gestão e controle de processos, capazes de organizar todas as informações pertinentes e gerar relatórios e metas.

Modalidades de Execução de Obras Aprigliano

Construções e Reformas:

Possuímos expertise na execução de construções e reformas de diversos portes e em diferentes tipos empreendimentos, tendo capacidade técnica e administrativa para atuar no desenvolvimento de soluções e projetos até a execução completa da obra, passando ainda pela gestão dos processos.

Atuamos nos mais variados segmentos da construção civil, tendo como grande mercado a execução de reformas prediais. Nosso foco é promover a qualidade dos serviços prestados e materiais empregados, além do atendimento aos prazos estabelecidos e preço justo e em conformidade aos praticados no mercado, considerando nossa competência técnica e experiência adquirida ao longo de 15 anos de trabalhos realizados.

Retrofit Predial:

O Retrofit caracteriza-se pela remodelação ou atualização do edifício (ou partes deste), instalações, sistemas ou equipamentos, através da incorporação de novas tecnologias e conceitos, normalmente visando a valorização do empreendimento, mudança de uso, aumento da vida útil e eficiência energética e operacional (ABNT/NBR 15565).

Pode englobar diversas atividades em conjunto, como: reformas e restaurações, aplicação de novos materiais, elaboração de projetos, execução de novas instalações, manutenção e substituição de equipamentos, entre outros, visando dotar o edifício de atributos funcionais e econômicos equivalentes a um novo empreendimento. Os trabalhos são classificados segundo o grau de intervenção necessário, podendo ainda ser executados de forma total ou em etapas, mediante necessidade do cliente.

É comumente realizado em edifícios corporativos e residenciais, estabelecimentos comerciais, escolas, clubes e indústrias em geral, sendo estes contratados por empresas privadas e instituições que priorizam a operação eficiente de suas instalações e edificação, bem como prezam pela modernização e valorização de seu patrimônio.

Objetivando o melhor caminho a seguir, realizamos estudos de viabilidade técnica, econômica e legal, bem como a gestão de riscos para realização dos trabalhos, sempre em função das necessidades e atividade fim do Cliente. O Retrofit de edifícios com o aproveitamento de parte dos elementos originais da edificação se mostra vantajoso economicamente quando se coloca em pauta a demolição de um prédio existente ou a construção de um novo edifício.

Principais objetivos:

  • Refuncionalização de espaços a novos usos ou ampliações;
  • Melhoria do desempenho energético da edificação;
  • Otimização de recursos e qualidade ambiental;
  • Adequação ou implantação de acessibilidade;
  • Modernização de instalações e sistemas;
  • Resolução de patologias, entre outros.

Dentre os principais trabalhos considerados como Retrofits prediais, destacam-se os seguintes:

Remodelação de fachadas:

  • Instalação ou substituição de brises para redução da incidência solar e diminuição da temperatura interna do edifício;
  • Substituição de caixilhos e vidros por materiais de maior durabilidade e eficiências térmica, acústica e de vedação;
  • Aplicação de painéis de alumínio composto (ACM) ou vidro sobre paredes externas, visando facilitação de limpeza e modernização do edifício.

Remodelação de acabamentos:

  • Substituição de forros e pisos elevados obsoletos ou degradados por materiais mais eficientes, leves e de fácil limpeza e manutenção;
  • Substituição de revestimentos de pisos e paredes obsoletos ou degradados por novos materiais cerâmicos ou vinílicos, de fácil limpeza e manutenção;

Reestruturação e modernização de instalações:

  • Substituição de instalações elétricas e dispositivos de proteção e controle, visando adequações operacionais, otimização da carga instalada, aumento do nível de segurança, adaptação à normas técnicas e melhoria da eficiência energética;
  • Substituição de lâmpadas fluorescentes convencionais por lâmpadas LED de alto rendimento e maior durabilidade, visando modernização dos sistemas de iluminação e patrimônio, maior eficiência luminosa e menor custo de manutenção e de energia elétrica;
  • Substituição de tubulações, equipamentos e dispositivos hidráulicos obsoletos ou degradados por materiais e equipamentos mais eficientes, de fácil manutenção e de maior vida útil;
  • Substituição de equipamentos e instalações de ar condicionado e refrigeração obsoletos e com alto custo de manutenção e consumo elétrico, por sistemas e equipamentos mais eficientes e de baixo custo operacional.

Readequação de áreas internas e externas:

  • Remanejamento de áreas com a demolição de paredes de alvenaria e implantação de novos espaços com a utilização de paredes em drywall, steel frame e divisórias compactas de MDF, vidro, entre outros materiais;
  • Substituição de coberturas e telhas degradadas ou irregulares por materiais de maior durabilidade e de fácil manutenção, que permitam ainda o aproveitamento de luz natural e possibilitem melhor controle térmico;
  • Substituição de impermeabilizações antigas, ineficientes ou degradadas por nova impermeabilização.