Turn Key

Mais do que Arquitetura e Construção, entregamos TEMPO para você se concentrar em seu COREBUSINESS.

O Turn key, conhecido também como "chave na mão", concentra em um único contrato todas as fases, providências e ações necessárias para atingir os objetivos do cliente, do projeto à execução da obra e entrega das chaves.

O cliente dos dias de hoje busca mais do que arquitetura e construção: ele quer TEMPO para se concentrar em seu corebusiness, e o sistema Turn key oferece a tranquilidade de ter como parceiro estratégico uma empresa única empresa que cuida de todo o processo, realizando o gerenciamento completo das fases de projeto e obra, concentrando em si as responsabilidades pertinentes.

A proposta é receber o espaço do cliente e devolvê-lo em condições de pleno funcionamento, com infraestrutura completa, mobiliário e todos os demais itens necessários para o funcionamento do negócio.

Esta modalidade de contratação aplica-se a qualquer tipo e tamanho de obra, podendo englobar desde apenas uma atividade técnica, até diversas disciplinas ao mesmo tempo, dependendo da complexidade e amplitude da obra a ser executada.

Metodologias do Turn Key Aprigliano

A APRIGLIANO tem como uma de suas bases para a execução de obras em Turn key, a garantia de entrega de acordo com o planejamento estabelecido, valores e prazos acertados, bem como a qualidade necessária, buscando satisfazer de forma plena a expectativa do cliente.

A execução de obras em regime Turn key geralmente exige a atuação de profissionais especializados de diferentes áreas, desta forma, estabelecemos um sistema de parcerias técnicas, no qual várias empresas e profissionais altamente qualificados são cadastrados e tornam-se fornecedores homologados pela APRIGLIANO. Tais fornecedores passam por avaliações técnicas e administrativas, sendo pontuados conforme sua performance, o que traduz melhor qualidade na execução dos serviços e maior segurança aos clientes.

Principais Benefícios do Turn Key para Execução de Obras

  • O cliente administra apenas um contrato, seja do projeto à execução total ou somente da execução (nos casos em que o cliente já possua os projetos);
  • Redução de riscos legais e trabalhistas, uma vez que a contratada assume total responsabilidade de subcontratações;
  • Maior segurança no cumprimento de cláusulas contratuais, acordos de nível de serviço, prazos e custos;
  • O cliente fica isento do relacionamento com fornecedores e consequentes desgastes por problemas burocráticos ou técnicos;
  • Todas as aquisições e a administração dos materiais ficam à cargo e responsabilidade da Contratada, isentando o Cliente de qualquer problema;
  • O Cliente pode dedicar-se totalmente em seu core business, deixando todas as necessidades de projetos e obras sob a expertise da Contratada.

Tipos de contrato Turn Key

Turn Key de projetos e obra:

A APRIGLIANO é contratada e se responsabiliza integralmente desde a elaboração dos projetos (arquitetura e complementares), até a execução completa da obra e entrega do empreendimento para operação do cliente;

Turn Key de projetos e obra (com faturamento direto):

Possui a mesma função do contrato anterior, porém, parte dos materiais e subcontratações necessárias (projetistas, empresas de execução) são pagas diretamente pelo Cliente, conforme planejamento prévio entre as partes. Cabe ressaltar que todo o controle de pagamentos fica sob responsabilidade da APRIGLIANO, que deverá apresentar relatórios de pagamentos e fechamento do cronograma financeiro ao final dos trabalhos;

Turn Key de obras:

A APRIGLIANO se responsabiliza integralmente pela execução completa da obra e entrega do empreendimento para operação do Cliente. Esta variação de contrato é indicada para os casos em que o Cliente já possua todos os projetos necessários à execução do empreendimento;

Turn Key de obras (com faturamento direto):

Possui a mesma função do contrato anterior, porém, parte dos materiais e subcontratações necessárias (empresas de execução) são pagas diretamente pelo Cliente, conforme planejamento prévio entre as partes. De semelhante modo, todo o controle de pagamentos fica sob responsabilidade da APRIGLIANO, que deverá apresentar relatórios de pagamentos e fechamento do cronograma financeiro ao final dos trabalhos.